Hellmers-direkt Immobilien GmbH

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Unsere Adresse:
Bremer Straße 42, 28816 Stuhr-Brinkum
Telefonnummer:
04 21 - 80 41 08
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Unsere Öffnungszeiten

Mo. - Do.:
08:00 Uhr - 12:00 Uhr
14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag:
08:00 Uhr - 14:00 Uhr

Hausverwaltung Wir kümmern uns um alles.

Wenn Sie den Verkauf, die Vermietung oder die Verwaltung Ihrer Immobilie in andere Hände übergeben möchten, sind Vertrauen und Know-how die entscheidenden Kriterien. 

Die Hellmers-direkt Immobilien GmbH ist ein Maklerprofil und Verwaltungsspezialist mit mehr als 30-jähriger Erfahrung.

Als Makler und Objektverwalter anspruchsvoller Eigentümer kennen wir die Anforderung einer professionellen Durchführung. Wir legen dabei Wert auf den persönlichen Kontakt zu den Eigentümern und Interessenten.

Unser Motto: Wir vermitteln Lebensräume.

Das Sorglos-Paket besteht aus:

  • Vermittlung und Verkauf von Grundstücken & Immobilien
  • Wertermittlung
  • Mietverwaltung
  • Verwaltung nach WG
  • Gewerbeverwaltung
  • Vermietung
  • Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung
  • Hausmeisterdienste

Verkaufen oder Vermieten?

Gute Mieter oder solvente Käufer zu finden, benötigt ebensoviel Zeit wie Glück.

Von der Ermittlung des Verkaufswertes bis zur Unterschrift des Kauf- oder Mietvertrages ist es ein langer Weg.

Sicherer ist es, wenn Sie bestehende Strukturen und einen erfahrenen Pool mit entsprechenden Verbindungen nutzen können.

  • Wertermittlung Ihrer Immobilie
  • Mieter- / Käufersuche
  • Haus- und Wohnungsbegehung mit Interessenten
  • Solvenzprüfung von Mietern und Kaufinteressenten
  • Vorbereitung der Kaufverträge
  • Wohnungs- / Hausübergaben mit Erstellung von Übergabe-/Abnahmeprotokollen
  • Erstellung der Mietverträge

Volle Kostenkontrolle – bei perfekter Organisation

Nebenkostenabrechnung, Kontrolle des Zahlungsverkehrs, Mahnwesen, Prüfung des Versicherungsschutzes – die Liste der zu erledigenden Arbeiten ist lang. Wir kümmern uns um alles – termingerecht und sicher. Sie brauchen nur noch die Informationen auszuwerten, die Sie regelmäßig von uns bekommen.

  • Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
  • Reibungslose Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Gewissenhafte Geldverwaltung
  • Prüfungen des Versicherungsschutzes und Abschluss von Versicherungsverträgen
  • Abschluss von Wartungsverträgen im Auftrag der Eigentümer
  • Organisation des in- oder externen Reinigungsdienstes
  • Beauftragung der gärtnerischen Arbeiten und Pflege

  • Aufstellung einer Hausordnung
  • Gerichtliche oder außergerichtliche Durchsetzungen von Forderungen der Eigentümer
  • Erstellung der Wirtschaftspläne
  • Verwaltung der Rücklagen
  • Überwachung von Umlagen
  • Verwaltung von Kautionen
  • Erstellung von Mängelprotokollen und Beseitigung der Mängel

Für einen dauerhaft guten Zustand

Um bauliche Veränderungen, notwendige Reparaturen oder auch Instandsetzung und Sanierung muss sich gewissenhaft gekümmert werden. Die Erstellung von Angeboten gehört dabei ebenso dazu wie die Überwachung der Fortschritte und ausreichende Präsenz am Objekt.

Wir bieten auf Wunsch eine Vollbetreuung, die sich vom Gutachten über die Auswahl der Handwerker bis hin zur Abnahme erstreckt. Für Sie bedeutet das Qualitätssicherung und Zeitersparnis.

Möchten Sie als Eigentümergemeinschaft die Vergabe der Aufträge selbst
übernehmen, erhalten Sie von uns einen Preisspiegel zur Orientierung. Wir bieten Ihnen alles, was dem guten Zustand lhrer Immobilie dient.
Hausmeister gesucht? Gerade bei Wohn- und Gewerbeanlagen haben sich
unsere Dienste bewährt. Von Kleinreparaturen bis zur Gartenpflege bieten wir alles. In Notfällen 24 Stunden/Tag.

Zufriedene und langjährige Kunden bestätigen,
dass unsere Hausverwaltung besondere Stärken hat.

  • Fachmännische Beurteilung der notwendigen Reparaturen
  • Einholen von Kostenvoranschlägen
  • Beauftragung der Handwerker
  • Baubetreuung mit kaufmännischer und bautechnischer Kompetenz
  • Unser Allround-Handwerker steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung
  • Wir erstellen einen Instandhaltungsplan
  • Notfallhandwerker sind 24 Std. erreichbar

Unser Hausmeisterservice:

  • Kleinreparaturen
  • Überwachung des laufenden Kundendienstes
  • Gartenservice

Hier sehen sie einige unserer Objekte die wir verwalten.

Referenzobjekte von Hellmers direkt
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Bauen, Verkaufen oder Vermieten? Erfahrung seit der 6. Generation

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